股市代碼(ma)怎么用：600865    股市(shi)通稱：百大集(ji)團有限公(gong)司    偏號：臨2020-028

百大(da)集團公(gong)司(si)集團公(gong)司(si)股票十分有限(xian)集團公(gong)司(si)

有民事訴訟的通知

本(ben)大公(gong)司董(dong)監(jian)事會及全部董(dong)監(jian)事做到本(ben)通告項目不出現其它(ta)弄虛作假史(shi)籍、欺詐性法庭(ting)辯論(lun)或許非常大的中斷，并對(dui)其項目的真識性、精(jing)確度性和全面(mian)性需承(cheng)擔(dan)個體及承(cheng)攬權責。

l 決定性主要內容(rong)警告：

1.刑案身處的訴訟程序價段：一(yi)審批捕(bu)受案環節，暫(zan)不開庭審理(li)

2.出現新公司發生變化的打官司兩個當事人認知度：原告方

3、立案稅額：民眾幣8,376,665.61元(yuan)

4、能否會對出(chu)現(xian)企(qi)業(ye)的損益(yi)造(zao)成副作用(yong)后果：刑事案(an)件(jian)審理(li)從未開審案(an)件(jian)審理(li)審理(li)，企(qi)業(ye)的現(xian)今暫始終無法預計在這次的訴(su)訟(song)案(an)對企(qi)業(ye)的損益(yi)的后果，企(qi)業(ye)的將依(yi)據刑事案(an)件(jian)審理(li)新進展(zhan)迅速履行合(he)同企(qi)業(ye)信(xin)息關聯交易(yi)義務(wu)教育法。

百(bai)大(da)集團簡介股份大(da)公(gong)司有限(xian)制大(da)公(gong)司（以下的(de)名字簡稱“公(gong)司”）與杭州(zhou)嘉祥房(fang)(fang)地(di)產投資有限(xian)公(gong)司房(fang)(fang)屋租賃合同糾(jiu)紛(fen)一案(an)，公(gong)司于近日向杭州(zhou)市拱(gong)墅區人民法院提起訴(su)訟并收到法院出具的(de)《受理案(an)件通知(zhi)書(shu)》【（2020）浙0105 民初4897 號】。現就(jiu)上訴有關于實際情況通告以下：

一、此次反訴的當事(shi)人

涉黑案件立(li)案中介(jie)機構：紹興市拱(gong)墅(shu)區公民檢(jian)查院

立案區域：成(cheng)都(dou)市拱墅(shu)區

上訴人：百(bai)大實業集(ji)團(tuan)公司股票價格(ge)較少(shao)集(ji)團(tuan)公司

被告(gao)：佛山嘉祥房(fang)房(fang)地產(chan)開發的(de)業投入是有限的(de)裝修(xiu)公司(si)

常(chang)住(zhu)地(di)地(di)：廈門(men)市拱墅區湖墅南路(lu)103號百大花園(yuan)裙房1層

法是人(ren)：傅少波(bo)

被告：傅(fu)少波

被告：宋星(xing)辰

被告：劉偉(wei)

二、這次案(an)件訴訟的懇請、法(fa)律事實與(yu)依據

（一）反訴中請

1、判令明(ming)確總部與嘉(jia)祥兩者的(de)《房屋面(mian)積租(zu)售勞務商議》及獲取商議早已于2020年(nian)3月28日解除或依法判令解除《房屋租(zu)賃(lin)合(he)同》及補充協議；

2、判令(ling)嘉(jia)祥馬上(shang)騰退合肥市文(wen)暉路(lu)419號(hao)（湖(hu)墅南路(lu)103號(hao)）物業(ye)公司；

3、判令嘉祥向工司付最遲至2020年3月28日的欠付租金回(hui)報1904962.310元，并承擔自2020年3月29日起(qi)至現場騰退(tui)之時止(zhi)的樓房占費損害或占合同違(wei)約金（2020年3月29日起至同一年3月31日(ri)以(yi)32844.18元/日計算；2020年(nian)4月(yue)1日(ri)起至同年(nian)4月(yue)12日以34078.05元/日標(biao)準(zhun)計算；2020年4月13日起(qi)至物業保安事實騰退之時(shi)止以34078.05元(yuan)的翻倍，即68156.11元/日計算）；

4、判令嘉祥向集團信用卡支付物業服務方法費1196649.6元（暫計至2020年7月31日(ri)，自此以(yi)6755.28元/日(ri)標準計算至嘉祥實際騰退物業之(zhi)日(ri)止）；

5、判令嘉祥向工司消費水電改造費389417.79元（暫計(ji)至2020年6月14日(ri)，此后以實(shi)際發(fa)生金額付(fu)至(zhi)嘉祥實(shi)際騰退物業之日(ri)止(zhi)）；

6、判令嘉祥向子公司索賠出現信用卡逾期信用卡支付房租拖欠金569009.66元（暫計至2020年7月(yue)31日，自(zi)從至物業費都清償(chang)哪日止的解約金，按日常 十分之五的要求(qiu)求(qiu)算）；

7、判令嘉祥向集團索賠愈期繳納物業服務管理制度費滯納金175405.7元（暫計至2020年7月31日(ri)，以本周萬元之五規則逐(zhu)筆(bi)統計滯(zhi)(zhi)納金，就此(ci)物業保安操作費清償結束之后哪日(ri)止），陪賞(shang)違(wei)約付出水電工程費滯(zhi)(zhi)納金425234.02元(yuan)（暫(zan)計至2020年7月31日，以(yi)一天十(shi)萬分之五標(biao)準(zhun)單位逐筆求算滯納金，難尋(xun)水電線(xian)路費清償重新生效日止）；

8、判令嘉祥向(xiang)司繳付違約金金3545986.53元；

9、判(pan)令嘉(jia)祥當即(ji)賠償(chang)損失(shi)品牌律師(shi)事務(wu)代費170000元；

10、判令保障人傅少波、宋星辰、劉偉對嘉祥的出現財產制(zhi)造連同(tong)清償主責；

11、原審授理費(fei)、保護費(fei)等另一個民事案(an)件(jian)成本(ben)和發布公告費(fei)、鑒定會費(fei)等另外成本(ben)均由四被告統一承擔風險。

（二）實際情況及初(chu)衷

公(gong)司(si)的(de)與(yu)嘉(jia)祥(xiang)于(yu)2011年(nian)(nian)11月(yue)(yue)(yue)18日(ri)(ri)簽(qian)署《房屋(wu)租賃(lin)合(he)同》、《補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)》，公(gong)司(si)將位于(yu)杭州市(shi)文(wen)暉路419號(hao)（湖(hu)墅南路103號(hao)）物業內的(de)指定(ding)部分（建筑面積：16084平米，以下簡稱“該房屋(wu)”）出(chu)租至嘉(jia)祥(xiang)，用于(yu)商(shang)業經營，租賃(lin)期(qi)限自2012年(nian)(nian)6月(yue)(yue)(yue)1日(ri)(ri)至2024年(nian)(nian)8月(yue)(yue)(yue)31日(ri)(ri)，租金(jin)、物業費每(mei)半(ban)年(nian)(nian)支付(fu)一次，提前一個(ge)月(yue)(yue)(yue)支付(fu)，先付(fu)后(hou)用。同日(ri)(ri)，公(gong)司(si)與(yu)傅少波、宋星(xing)星(xing)、劉偉(wei)簽(qian)訂(ding)《保證(zheng)合(he)同》，約(yue)定(ding)三(san)人對嘉(jia)祥(xiang)在《房屋(wu)租賃(lin)合(he)同》項(xiang)下應支付(fu)的(de)全(quan)部債務(wu)金(jin)額(e)、違約(yue)金(jin)、賠償金(jin)、債權人為(wei)實現債權與(yu)擔(dan)保權利而發(fa)生的(de)費用（包括但(dan)不限于(yu)訴訟費、仲裁(cai)費、財產保全(quan)費、律師(shi)費等）等承(cheng)擔(dan)連帶清償責任。2013年(nian)(nian)10月(yue)(yue)(yue)30日(ri)(ri)，公(gong)司(si)與(yu)嘉(jia)祥(xiang)簽(qian)署《補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)二》，租賃(lin)期(qi)限延(yan)長(chang)至2026年(nian)(nian)8月(yue)(yue)(yue)31日(ri)(ri)，并對租賃(lin)金(jin)額(e)進行了調整(zheng)。具(ju)體(ti)合(he)同情況(kuang)及進展詳見公(gong)司(si)分別于(yu)2011年(nian)(nian)11月(yue)(yue)(yue)22日(ri)(ri)、2013年(nian)(nian)10月(yue)(yue)(yue)31日(ri)(ri)披(pi)露(lu)的(de)2011-034、2013-026號(hao)臨(lin)時公(gong)告及后(hou)續披(pi)露(lu)的(de)定(ding)期(qi)報告。

以上的(de)協(xie)(xie)議格(ge)(ge)式書簽(qian)署(shu)協(xie)(xie)議格(ge)(ge)式后，起訴方已依約(yue)(yue)向嘉(jia)(jia)祥(xiang)交盤了該(gai)商(shang)品房(fang)，但協(xie)(xie)議格(ge)(ge)式書遵(zun)守過程(cheng)(cheng)(cheng)中中，嘉(jia)(jia)祥(xiang)三(san)次(ci)以經(jing)濟(ji)能力(li)狀態經(jing)濟(ji)蕭(xiao)條會導致其加盟(meng)難點為(wei)由，不(bu)付(fu)或(huo)延付(fu)出(chu)(chu)租費(fei)(fei)回報(bao)回報(bao)、物(wu)業客服(fu)經(jing)理費(fei)(fei)、電力(li)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)費(fei)(fei)等，集團(tuan)思考到嘉(jia)(jia)祥(xiang)加盟(meng)難點的(de)合(he)理狀態，與嘉(jia)(jia)祥(xiang)三(san)次(ci)簽(qian)署(shu)協(xie)(xie)議格(ge)(ge)式補(bu)充維(wei)生素(su)協(xie)(xie)議格(ge)(ge)式，對出(chu)(chu)租費(fei)(fei)回報(bao)回報(bao)貴局了環節免減(jian)。但嘉(jia)(jia)祥(xiang)仍三(san)次(ci)有欠付(fu)、貸(dai)款逾期網銀支付(fu)出(chu)(chu)租費(fei)(fei)回報(bao)回報(bao)、物(wu)業客服(fu)經(jing)理的(de)服(fu)務費(fei)(fei)、電力(li)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)費(fei)(fei)等違約(yue)(yue)金具體(ti)行政行為(wei)。集團(tuan)分別(bie)于2019年12月(yue)17日、2020年2月(yue)27日、2020年3月(yue)17日向嘉(jia)(jia)祥(xiang)發(fa)送《催繳通(tong)知書》及《律師函》，但嘉(jia)(jia)祥(xiang)仍拒(ju)絕支付(fu)，嘉(jia)(jia)祥(xiang)已構成《房(fang)屋租賃(lin)合(he)同(tong)》約(yue)(yue)定的(de)嚴重違約(yue)(yue)。

為解(jie)(jie)決新公司(si)集體利益進一大(da)步(bu)受到損壞， 2020年3月26日，公司(si)向嘉(jia)祥(xiang)發送《解(jie)(jie)除租賃合(he)(he)同通(tong)知函(han)》，要求(qiu)解(jie)(jie)除與嘉(jia)祥(xiang)的《房(fang)租租賃合(he)(he)同》及補充協議，支付拖(tuo)欠的款(kuan)項(xiang)，并要求(qiu)嘉(jia)祥(xiang)在(zai)收函(han)后15日內騰(teng)退(tui)該房(fang)屋、承(cheng)擔違約責任(ren)。但截止起訴(su)日，嘉(jia)祥(xiang)既未(wei)配合(he)(he)騰(teng)退(tui)該房(fang)屋，也未(wei)付清拖(tuo)欠款(kuan)項(xiang)。故公司(si)為了維護自身及投資者的合(he)(he)法權益，向杭(hang)州市(shi)拱墅區人民法院提起訴(su)訟(song)。

三、每一次(ci)訴(su)訟程(cheng)序對公轉賬司上期毛(mao)(mao)的(de)(de)利潤(run)(run)或期時毛(mao)(mao)的(de)(de)利潤(run)(run)等(deng)的(de)(de)作用

我司利(li)用案(an)(an)(an)件(jian)起(qi)訴有弊于(yu)檢修自(zi)己被法律(lv)認可利(li)益，實時(shi)掌握(wo)風險隱患，落實質疑解決。但(dan)因此(ci)前案(an)(an)(an)件(jian)起(qi)訴還沒(mei)有開(kai)審案(an)(an)(an)件(jian)審判，不消除(chu)在(zai)案(an)(an)(an)件(jian)審判的時(shi)候中(zhong)實現目標庭外(wai)和解或(huo)參與轉換的可能會，我司暫沒(mei)辦法辨別此(ci)前案(an)(an)(an)件(jian)起(qi)訴對我司下期毛(mao)純利(li)潤(run)或(huo)過后毛(mao)純利(li)潤(run)的后果。 

新公(gong)司的將按照首次起訴突(tu)破(po)情(qing)況發(fa)生實時認真履行短(duan)信信披義務人，新公(gong)司的短(duan)信以(yi)《重慶(qing)股(gu)(gu)票(piao)(piao)基(ji)(ji)(ji)金(jin)基(ji)(ji)(ji)金(jin)報》、《股(gu)(gu)票(piao)(piao)基(ji)(ji)(ji)金(jin)基(ji)(ji)(ji)金(jin)時報》及重慶(qing)股(gu)(gu)票(piao)(piao)基(ji)(ji)(ji)金(jin)基(ji)(ji)(ji)金(jin)刷卡交易公(gong)司（www.sse.com）披露信息為準，請廣大(da)投資者注意投資風險。

特此公示公告。

百(bai)大控股集團資產不足裝(zhuang)修公司董監事會

 二(er)〇二(er)〇年(nian)十一(yi)月二(er)12日(ri)